168 Imóveis à Venda

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1057 📍 LOCALIZAÇÃO Rua São Paulo - Jockey de Itaparica, Vila Velha-ES -->> APENAS CONTRATO DE COMPRA E VENDA. NÃO FINANCIA. <<-- 🛋️ AMBIENTES 👉 2 Quartos (sendo 1 suíte) 👉 1 Sala 👉 2 Banheiros 👉 1 Vaga de garagem 👉 77m² de área privativa 👉 Andar baixo ✨ DIFERENCIAIS 👉 Churrasqueira na sacada 👉 Varanda gourmet 👉 Varanda fechada com vidro 👉 Sol da tarde (norte) 🏢 CONDOMÍNIO 👉 Portão eletrônico 👉 Interfone 👉 Espaço gourmet com churrasqueira 👉 Aceita pet 👉 Vaga de garagem 📞 CONTATO Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita: 📲 Alexandre de Mello – Corretor de Imóveis – (27) 99918-2418 📲 Valéria Régio – Corretora de Imóveis – (27) 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 941 LOCALIZAÇÃO: Praia de Itapuã: Bem localizado, próximo à Faculdades e Praças e de uma ampla rede de comércios e variedades. AMBIENTES: Sala para 2 ambientes, varanda, cozinha, 2 quartos, um banheiro social, banheiro de serviço e 1 vaga de garagem. DIFERENCIAIS: 1° Andar. 79m². Sol da manhã. Lateral. Gás encanado. CONDOMÍNIO: Condomínio de baixo custo. Permite animais. Entre em contato e marque sua visita. Nossa missão é realizar seu sonho! As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte seu corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1069 🏠 SOBRE O IMÓVEL Este amplo apartamento de 125m², localizado na Rua José Pena Medina, é ideal para quem busca conforto e praticidade em uma das áreas mais valorizadas da Praia da Costa. Com ambientes bem distribuídos, ele oferece uma excelente oportunidade para morar ou investir. A sala integrada à varanda proporciona um espaço iluminado e ventilado, perfeito para momentos de convivência com a família e amigos. A posição de frente e a orientação solar Norte garantem luminosidade natural e conforto térmico, valorizando ainda mais o imóvel. 📍 LOCALIZAÇÃO Situado na Praia da Costa, o apartamento fica em uma região de alta valorização, próximo a escolas, faculdades, supermercados, academias e uma ampla rede de comércio. A poucos minutos da praia, oferece conveniência, lazer e qualidade de vida para toda a família. 🛋️ AMBIENTES O imóvel conta com sala espaçosa, três quartos sendo um suíte, dois banheiros completos, 2 varandas com vista panorâmica, cozinha ampla, área de serviço funcional e duas vagas de garagem. Os espaços foram planejados para oferecer conforto, privacidade e praticidade no dia a dia. 🌟 DIFERENCIAIS O apartamento possui armários planejados em todos os ambientes, box blindex nos banheiros, cozinha grande e escritório. As varandas com vista panorâmica oferecem uma sensação de amplitude e bem-estar. O imóvel é ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e bom gosto. 🏢 CONDOMÍNIO O condomínio oferece portaria 24h, segurança completa, elevador e infraestrutura de lazer com piscina adulto e infantil, sauna, academia, churrasqueira, salão de festas e brinquedoteca, perfeito para momentos de lazer e convivência em família. 📞 CONTATO Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita: 📲 Alexandre de Mello – Corretor de Imóveis – (27) 99918-2418 📲 Valéria Régio – Corretora de Imóveis – (27) 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1098 🏠 SOBRE O IMÓVEL Localizado na Rua Curitiba, Praia de Itapoã, este apartamento combina conforto, modernidade e localização privilegiada. Com 100m² bem distribuídos, é ideal para quem busca morar perto da praia com todo o espaço e praticidade que a vida moderna exige. 📍 LOCALIZAÇÃO A Praia de Itapoã é uma das regiões mais valorizadas de Vila Velha, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, escolas e academias. Um endereço completo para quem deseja viver com qualidade de vida e conveniência no dia a dia. 🛋️ AMBIENTES O apartamento possui 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla e integrada à varanda, cozinha moderna, área de serviço funcional, 2 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas. Ambientes planejados e mobiliados, prontos para morar com conforto e estilo. 🌟 DIFERENCIAIS ✔️ Mobiliado e com móveis planejados ✔️ Ar-condicionado instalado ✔️ Varanda integrada e bem ventilada ✔️ Acabamento em porcelanato ✔️ Prédio moderno e com excelente estrutura 🏢 CONDOMÍNIO Com uma área de lazer completa, o condomínio oferece piscina adulto e infantil, academia, churrasqueira, salão de festas, sauna, brinquedoteca e pet-friendly. Além disso, conta com portaria 24h, gás encanado e segurança para toda a família. 📞 CONTATO Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita: 📲 Alexandre de Mello – Corretor de Imóveis – (27) 99918-2418 📲 Valéria Régio – Corretora de Imóveis – (27) 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1067 🏠 SOBRE O IMÓVEL Localizado na Avenida Capixaba, em Soteco, Vila Velha, este apartamento é ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. Com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, é uma excelente opção tanto para morar quanto para investir. 📍 LOCALIZAÇÃO O imóvel está em uma região tranquila e bem estruturada, próxima a supermercados, escolas, academias e com fácil acesso às principais vias da cidade. A localização oferece praticidade e conveniência para toda a família. 🛋️ AMBIENTES O apartamento conta com 60m2, sala aconchegante, 2 quartos amplos, 1 banheiro com box blindex, cozinha com armários planejados, área de serviço e 1 vaga de garagem. Os espaços foram pensados para oferecer funcionalidade e conforto. 🌟 DIFERENCIAIS Possui armários na cozinha, acabamento em cerâmica e excelente ventilação natural. Ambientes bem cuidados e prontos para morar, garantindo praticidade e economia na mudança. 🏢 CONDOMÍNIO O prédio oferece infraestrutura completa, com piscina, elevador, garagem, portaria e interfone, proporcionando segurança e momentos de lazer. 📞 CONTATO Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita: 📲 Alexandre de Mello – Corretor de Imóveis – (27) 99918-2418 📲 Valéria Régio – Corretora de Imóveis – (27) 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 999 LOCALIZAÇÃO: Praia da Costa: Excelente localização. No centro da Praia da Costa. Próximo à Faculdades, Shopping e de uma ampla rede de comércios e variedades. Fácil acesso à 3° ponte. AMBIENTES: Sala para dois ambientes, varanda, cozinha, 3 quartos sendo 1 suíte, banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. DIFERENCIAIS: 12° Andar. 140m². Sol da manhã. Frente. Janelas amplas, bem ventilado. Porcelanato. Reformado. CONDOMÍNIO: O condomínio oferece área de lazer com Academia e Salão de festas. Permitido animais. Elevador. Portaria 24h. Entre em contato e marque sua visita, SEM COMPROMISSO. Nossa missão é realizar seu sonho! As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte seu corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1036 🏠 SOBRE O IMÓVEL More em uma das regiões mais procuradas de Itapuã e proporcione à sua família conforto, comodidade e qualidade de vida. Este apartamento, com 70m² e 3 vagas de garagem, está pronto para morar e é uma excelente opção para quem busca praticidade e elegância em cada detalhe. 📍 LOCALIZAÇÃO Situado na Praia de Itapuã, o imóvel está em uma das áreas mais valorizadas e completas de Vila Velha. A poucos metros de faculdades, praças, padarias, farmácias e uma ampla rede de comércios, oferece tudo o que você precisa para viver bem e com conveniência. 🛋️ AMBIENTES O apartamento conta com sala ampla para dois ambientes, varanda, cozinha funcional, dois quartos (sendo um deles suíte), área de serviço e três vagas de garagem. Os espaços foram planejados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. 🌟 DIFERENCIAIS Venda na modalidade porteira fechada, com todos os móveis inclusos. Possui ar-condicionado nos quartos e na sala, armários planejados em todos os ambientes e varanda com fechamento em vidro. É a combinação perfeita entre conforto, bom gosto e conveniência. 🏢 CONDOMÍNIO O condomínio oferece lazer completo com churrasqueira, piscina e salão de festas, ideal para os momentos de descontração em família. Conta ainda com portaria 24h e é pet friendly, garantindo segurança e bem-estar para todos. 📞 CONTATO Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita: 📲 Alexandre de Mello – Corretor de Imóveis – (27) 99918-2418 📲 Valéria Régio – Corretora de Imóveis – (27) 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1068 🏠 SOBRE O IMÓVEL Localizado na Rua São Paulo, em Itapuã, este apartamento é perfeito para quem busca conforto, funcionalidade e uma excelente localização em Vila Velha. Com 90m² de área privativa, o imóvel possui cômodos amplos e bem distribuídos, ideais para quem valoriza praticidade e qualidade de vida. 📍 LOCALIZAÇÃO O imóvel está em uma das regiões mais desejadas da cidade, próximo à praia, supermercados, escolas, padarias, academias e diversas opções de lazer e gastronomia. Morar em Itapuã é ter conveniência, segurança e tudo o que você precisa a poucos passos de casa. 🛋️ AMBIENTES O apartamento conta com uma sala espaçosa, 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros, cozinha com armários planejados, área de serviço funcional e varanda agradável. Possui ainda 1 vaga de garagem e ótima ventilação natural, garantindo bem-estar em todos os ambientes. 🌟 DIFERENCIAIS O imóvel recebe o sol da manhã, possui móveis planejados na cozinha e nos quartos, acabamento em cerâmica e uma disposição prática e aconchegante. Ideal para quem quer se mudar sem precisar de grandes reformas ou investimentos. 🏢 CONDOMÍNIO O prédio oferece excelente estrutura, com portaria, interfone, portão eletrônico, piscina, academia, salão de festas e elevador. Um ambiente seguro e completo para curtir o melhor da vida com conforto e tranquilidade. 📞 CONTATO Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita: 📲 Alexandre de Mello – Corretor de Imóveis – (27) 99918-2418 📲 Valéria Régio – Corretora de Imóveis – (27) 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1058 📜 SOBRE O IMÓVEL Imagine chegar em casa e ser recebido por um quintal gramado com jardim, perfeito para relaxar ou receber amigos. Esta casa duplex em Morada do Sol, Interlagos, Vila Velha-ES, oferece a combinação ideal de conforto e praticidade em um bairro tranquilo e valorizado, próximo a comércios, escolas e transporte. Ao entrar, você encontra uma sala ampla e bem iluminada, convidativa para momentos de convivência em família. A cozinha funcional conecta-se à área gourmet com churrasqueira, criando um espaço perfeito para preparar refeições e celebrar ocasiões especiais. No andar superior, os 3 quartos, incluindo 1 suíte com closet, proporcionam privacidade e descanso. Cada ambiente é ventilado e banhado por luz natural, valorizando o acabamento de qualidade do imóvel. Com 2 vagas de garagem cobertas, posição frente e orientação sul, este lar foi projetado para oferecer conforto, lazer e bem-estar em cada detalhe. 📍 LOCALIZAÇÃO 👉 Interlagos, Vila Velha-ES 👉 Bairro tranquilo, valorizado e com fácil acesso a comércios, escolas e transporte 🛋 AMBIENTES 👉 3 quartos, sendo 1 suíte com closet 👉 3 banheiros no total 👉 Sala ampla e bem iluminada 👉 Cozinha funcional 👉 Área gourmet com churrasqueira 👉 Quintal gramado com jardim 👉 2 vagas de garagem cobertas ✨ DIFERENCIAIS 👉 Imóvel isolado, bem distribuído e com acabamento de qualidade 👉 Ambientes ventilados e com ótima iluminação natural 👉 Excelente espaço externo para lazer e convivência 👉 Posição frente, norte 🏢 INFRAESTRUTURA 👉 Garagem coberta: 2 vagas 👉 Área de serviço 📞 DADOS DE CONTATO Fale com: 👉 Alexandre de Mello – Corretor de Imóveis - (27) 99918-2418 👉 Valéria Régio – Corretora de Imóveis - (27) 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1046 👉 LOCALIZAÇÃO 📍 Rua São Paulo – Itapuã, Vila Velha-ES 📍 Andar alto com orientação solar Leste (sol da manhã) 👉 AMBIENTES ☑️ 3 Quartos (1 Suíte) ☑️ 2 Banheiros ☑️ 1 Sala ampla ☑️ 2 Vagas de garagem ☑️ 86 m² de área privativa 👉 DIFERENCIAIS ☑️ Varanda para momentos de relax ☑️ Acabamento em cerâmica ☑️ Aceita Pet 🐾 ☑️ Gás encanado 👉 CONDOMÍNIO ☑️ Portaria para mais segurança ☑️ Churrasqueira para confraternizações ☑️ Piscina para lazer ☑️ Salão de festas para eventos ☑️ Elevador para mais comodidade 📞 CONTATO Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita: 📲 Alexandre de Mello – Corretor de Imóveis – (27) 99918-2418 📲 Valéria Régio – Corretora de Imóveis – (27) 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1047 📍 LOCALIZAÇÃO Rua Orminda Machado Duarte – Praia das Gaivotas, Vila Velha/ES 👉 Andar baixo, posição de frente, sol da manhã 🌅 🛋️ AMBIENTES 👉 3 Quartos (1 Suíte) 👉 1 Sala 👉 1 Banheiro Social 👉 Varanda 👉 Cozinha 👉 Área de Serviço 👉 1 Vaga de Garagem ✨ DIFERENCIAIS 👉 89m² bem distribuídos 👉 Frente, com ótima ventilação 👉 Orientação solar Leste (sol da manhã) 👉 Apenas 4 apartamentos por andar 🏢 CONDOMÍNIO 👉 Portaria 24h e interfone 👉 Portão eletrônico 👉 Elevador 👉 Salão de festas 🎉 👉 Segurança e praticidade 📞 CONTATO Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita: 📲 Alexandre de Mello – Corretor de Imóveis – (27) 99918-2418 📲 Valéria Régio – Corretora de Imóveis – (27) 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1048 📍 LOCALIZAÇÃO Avenida Estudante José Júlio de Souza – Praia de Itaparica, Vila Velha/ES 👉 Andar baixo, posição lateral 👉 Orientação solar: Leste (sol da manhã 🌅) 🛋️ AMBIENTES 👉 3 Quartos (1 Suíte) 👉 1 Sala ampla 👉 2 Banheiros 👉 Varanda 👉 Cozinha com armários 👉 Área de Serviço 👉 3 Vagas de Garagem ✨ DIFERENCIAIS 👉 125m² muito bem distribuídos 👉 Acabamento em porcelanato 👉 Vista panorâmica e vista para o mar 🌊 👉 Móveis planejados 👉 Apenas 4 apartamentos por andar 🏢 CONDOMÍNIO 👉 Portaria 24h, interfone e portão eletrônico 👉 Academia 👉 Piscina adulto e infantil 👉 Sauna 👉 Playground e brinquedoteca 👉 Churrasqueira e salão de festas 🎉 👉 Salão de jogos 👉 Área de lazer completa 👉 Elevador 📞 CONTATO Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita: 📲 Alexandre de Mello – Corretor de Imóveis – (27) 99918-2418 📲 Valéria Régio – Corretora de Imóveis – (27) 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1049 📍 LOCALIZAÇÃO 👉 Rua Ibitirama – Praia de Itaparica, Vila Velha-ES 👉 Região valorizada, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias 🏡 AMBIENTES 👉 2 quartos (sendo 1 suíte) 👉 1 sala espaçosa 👉 2 banheiros 👉 Varanda 👉 1 vaga de garagem 👉 69m² de área privativa 🔥 DIFERENCIAIS 👉 Armários de cozinha 👉 Móveis planejados 👉 Andar baixo 👉 Acabamento em cerâmica 🏢 CONDOMÍNIO 👉 Portaria e interfone 👉 Portão eletrônico 👉 Elevador 👉 Piscina 👉 Playground 👉 Salão de festas 👉 Minimercado 👉 Pet friendly 📞 CONTATO Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita: 📲 Alexandre de Mello – Corretor de Imóveis – (27) 99918-2418 📲 Valéria Régio – Corretora de Imóveis – (27) 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1050 📝 SOBRE O IMÓVEL Este apartamento na Praia de Itapuã oferece conforto e praticidade em seus 80 m² de área privativa, localizado em andar baixo com posição frontal e orientação solar leste, garantindo luz natural ao longo da manhã. Com dois quartos, sendo uma suíte, e dois banheiros, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou para quem busca um lar funcional e acolhedor. A sala ampla conecta-se à varanda fechada com vidro, proporcionando um espaço integrado para lazer e convivência. O apartamento conta com armários embutidos, armários de cozinha e móveis planejados, oferecendo praticidade e organização para o dia a dia. Cada detalhe foi pensado para maximizar conforto e funcionalidade, tornando o imóvel pronto para morar sem necessidade de grandes ajustes. O condomínio possui infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo portaria 24h, interfone, portão eletrônico, piscina, salão de festas e elevador. Os acabamentos em cerâmica e a garagem complementam a comodidade, tornando este apartamento uma excelente oportunidade de viver bem na Praia de Itapuã. ➡️ LOCALIZAÇÃO 👉 Avenida Jair de Andrade, Itapuã, Vila Velha-ES – Próximo a comércio, escolas e serviços da região. ➡️ AMBIENTES 👉 2 Quartos (sendo 1 suíte) 👉 1 Sala ampla 👉 2 Banheiros 👉 2 Vagas de garagem 👉 Andar baixo (abaixo do 5º andar) 👉 80m² de área privativa ➡️ DIFERENCIAIS 👉 Posição frontal do imóvel 👉 Orientação solar Leste (sol da manhã) 👉 Armário Embutido 👉 Armário de Cozinha 👉 Móveis Planejados 👉 Varanda Fechada com Vidro ➡️ CONDOMÍNIO 👉 Interfone 👉 Portaria 24hs 👉 Portão Eletrônico 👉 Piscina 👉 Salão de Festas 👉 Elevador 👉 Cerâmica de acabamento 📞 CONTATO Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita: 📲 Alexandre de Mello – Corretor de Imóveis – (27) 99918-2418 📲 Valéria Régio – Corretora de Imóveis – (27) 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1052 ➡️ LOCALIZAÇÃO 👉 Avenida Estudante José Júlio de Souza - Praia de Itaparica, Vila Velha-ES 👉 Andar alto, posição frente, orientação solar leste ➡️ AMBIENTES 👉 3 Quartos sendo 1 suíte 👉 3 Banheiros 👉 1 Sala 👉 2 Vagas de garagem 👉 162 m² de área privativa ➡️ DIFERENCIAIS 👉 Ar condicionado 👉 Armário Embutido 👉 Armário de Cozinha 👉 Móveis Planejados 👉 Varanda ➡️ CONDOMÍNIO 👉 Interfone 👉 Portaria 24hs 👉 Portão Eletrônico 👉 Aceita Pet 👉 Churrasqueira 👉 Piscina 👉 Salão de Festas 👉 Elevador 👉 Gás Encanado 👉 Área de Serviço 👉 Porcelanato 📞 CONTATO Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita: 📲 Alexandre de Mello – Corretor de Imóveis – (27) 99918-2418 📲 Valéria Régio – Corretora de Imóveis – (27) 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1060 📜 SOBRE O IMÓVEL Viver em Morada do Sol é desfrutar de uma experiência única frente ao mar, e esta casa duplex traduz perfeitamente esse estilo de vida. Com três suítes com vista panorâmica, cada ambiente recebe iluminação natural abundante e ventilação cruzada, criando uma atmosfera acolhedora e relaxante. A posição frontal do imóvel permite contemplar o mar em diferentes momentos do dia, proporcionando uma sensação de paz e exclusividade. A área social do imóvel é um convite ao convívio. A sala ampla integrada à cozinha garante praticidade e interação, enquanto a varanda gourmet se destaca como espaço ideal para receber amigos ou relaxar ao final do dia. Os detalhes de acabamento, como escadas com corrimão em aço inox e granito, lavabo em Nanoglass e iluminação em LED, reforçam a sofisticação do imóvel e a atenção a cada detalhe. O lazer e a funcionalidade se completam com o quintal gramado e SPA, oferecendo momentos de descanso em um ambiente particular e cercado de verde. Além disso, a casa conta com três vagas de garagem, portão eletrônico e paisagismo planejado, unindo conforto, segurança e praticidade em um imóvel pensado para proporcionar qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de Vila Velha. 📍 LOCALIZAÇÃO 👉 Morada do Sol - Vila Velha/ES 👉 Bairro residencial tranquilo e valorizado 👉 Exclusividade de estar de frente para o mar 🛋 AMBIENTES 👉 3 quartos (todos suítes com vista para o mar) 👉 4 banheiros no total (incluindo lavabo) 👉 Sala ampla integrada à cozinha 👉 Varanda gourmet com vista privilegiada 👉 Área de serviço 👉 Quintal gramado com SPA 👉 3 vagas de garagem ✨ DIFERENCIAIS 👉 Fechadura digital 👉 Bancadas em quartzo 👉 Louças Roca e metais Dacol 👉 Lavabo em Nanoglass 👉 Escada com corrimão em aço inox e granito 👉 Iluminação em LED 👉 Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática 👉 Fachada moderna em porcelanato e textura 👉 Paisagismo contratado 🏢 INFRAESTRUTURA 👉 Portão eletrônico 👉 Área gourmet com churrasqueira 👉 Quintal amplo gramado 👉 Muros texturizados para mais privacidade e segurança 📞 DADOS DE CONTATO Fale com: 👉 Alexandre de Mello – Corretor de Imóveis - (27) 99918-2418 👉 Valéria Régio – Corretora de Imóveis - (27) 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1064 🏠 SOBRE O IMÓVEL Este excelente apartamento, localizado na Rua Itabaiana, em Praia das Gaivotas, Vila Velha, é a opção perfeita para quem busca conforto, sofisticação e praticidade. Com 80m², é totalmente climatizado e conta com ambientes bem distribuídos, planejados e decorados para oferecer comodidade e funcionalidade. A sala é espaçosa e se integra à varanda fechada com vidro, que possui grades de segurança para crianças, proporcionando tranquilidade e um ambiente agradável para toda a família. Os três quartos, sendo uma suíte, estão equipados com móveis planejados e ar-condicionado, garantindo conforto térmico e organização. A posição lateral e a orientação solar Leste permitem ótima iluminação natural e ventilação, além do aconchegante sol da manhã. O imóvel também aceita negociação na modalidade “porteira fechada”, ideal para quem busca praticidade e quer se mudar sem preocupações. 📍 LOCALIZAÇÃO 📌 Rua Itabaiana – Praia das Gaivotas, Vila Velha-ES A poucos metros da praia, em uma região valorizada, cercada de comércio, escolas, academias, restaurantes, supermercados e serviços essenciais. Perfeita para quem deseja unir qualidade de vida, conveniência e lazer, morando próximo à orla. 🛋️ AMBIENTES 👉 3 quartos (sendo 1 suíte, todos climatizados) 👉 2 banheiros com armários e box blindex 👉 Sala integrada à varanda fechada com vidro e grades de segurança 👉 Cozinha americana com armários planejados 👉 Área de serviço prática e funcional 👉 2 vagas de garagem cobertas 👉 Andar alto (acima do 4º andar) 👉 80m² de área privativa 🌟 DIFERENCIAIS 👉 Apartamento montado, decorado e climatizado 👉 Móveis planejados em todos os ambientes 👉 Varanda fechada com vidro e grades de proteção para crianças 👉 Posição lateral, com sol da manhã e excelente ventilação 👉 Acabamento em cerâmica, que combina praticidade e elegância 👉 Oportunidade com opção de venda na modalidade “porteira fechada” 🏢 CONDOMÍNIO 👉 Condomínio fechado com segurança 24h e acesso por biometria facial 👉 Academia completa e brinquedoteca 👉 Espaço gourmet, churrasqueiras e salão de festas 👉 Piscinas adulto e infantil para momentos de lazer 👉 Sauna, playground, cinema e salão de jogos 👉 Minimercado autônomo no próprio condomínio, trazendo praticidade para o dia a dia 👉 Elevadores, garagem coberta e infraestrutura com gás encanado, TV a cabo e Wi-Fi 📞 CONTATO Entre em contato para mais informações ou para agendar sua visita: 📲 Alexandre de Mello – Corretor de Imóveis – (27) 99918-2418 📲 Valéria Régio – Corretora de Imóveis – (27) 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 480 ,🏠 SOBRE O IMÓVEL Esta ampla casa à venda em Balneário Ponta da Fruta é perfeita para quem busca espaço, conforto e praticidade em um dos balneários mais desejados do litoral sul capixaba. Com um terreno de 360 m², a propriedade oferece quintal amplo, perfeito para lazer, convívio familiar e eventos ao ar livre. Internamente, a casa dispõe de seis quartos, sendo uma suíte, além de três banheiros, sala ampla, cozinha funcional, varanda e área de serviço. A disposição dos ambientes proporciona conforto e versatilidade, atendendo tanto famílias grandes quanto quem recebe amigos com frequência. Além de suas generosas dimensões, o imóvel conta com cinco vagas de garagem, facilitando a vida de quem possui vários veículos ou recebe visitas. Sua localização privilegiada mantém fácil acesso à praia, comércio e serviços da região, tornando-o ideal para moradia ou investimento em temporada. 📍 LOCALIZAÇÃO: Ponta da Fruta: Muito bem localizado, em um dos balneários mais frequentados do litoral sul capixaba. 🛋 AMBIENTES: Sala, varanda, cozinha, 6 quartos sendo uma suíte, banheiro social, área de serviço e vaga para 5 carros. ✨ DIFERENCIAIS: 360m2 de terreno. Próximo à praia. 📞 DADOS DE CONTATO Fale com: 👉 Alexandre de Mello – União Imóveis 📲 (27) 99628-7607 👉 Valéria Régio – União Imóveis 📲 (27) 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1030 LOCALIZAÇÃO: Localização privilegiada, perto de todo o comércio da região. Próximo ao Supermercado Carone e ao Boulevard Shopping, mercadinhos locais, padarias, feira, academias e crossfit, escolas e creches, praça de Gaivotas e à uma quadra da praia. AMBIENTES: Sala para 2 ambientes, cozinha, 2 quartos sendo uma suíte, um banheiro social, área de serviço e 1 vaga de garagem. DIFERENCIAIS: 7° andar. 68m². Sol da manhã. Elevador. Bem ventilado. Marcenaria completa nos quartos, cozinha, sala, banheiros e área de serviço. Sala integrada à varanda. Piso laminado na sala e nos quartos. Cozinha ampla. Fechamento de varanda. Área de lazer completa. Ótima opção para moradia, investimento, aluguel por temporada ou anual. CONDOMÍNIO: O condomínio de baixo custo e oferece área de lazer completa. Condomínio fechado, Elevador, Segurança 24h, Portaria, Permitido animais, Academia, Área Gourmet, 2 Churrasqueiras, Brinquedoteca, Playground, 2 Quadras Poliesportiva, Piscina adulto e infantil, Salão de festas e Sauna. Um verdadeiro condomínio clube à sua disposição. Para seu conforto e o de sua família também. Entre em contato e marque sua visita. SEM COMPROMISSO. Nossa missão é realizar seu sonho! As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte seu corretor.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1042 📝 DESCRIÇÃO Apartamento confortável de 1 quarto, com 58 m², localizado em Itapuã, Vila Velha-ES. Ideal para quem busca praticidade e bem-estar, conta com sala integrada, banheiro funcional, armários na cozinha e 1 vaga de garagem. O edifício oferece portaria, interfone, elevador e salão de festas, garantindo segurança e comodidade. A localização na Avenida Antônio Gil Veloso permite fácil acesso a comércios, serviços e à praia. 📍 LOCALIZAÇÃO 👉 Avenida Antônio Gil Veloso – Itapuã, Vila Velha-ES 👉 Região valorizada, próxima à praia, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte 🛋 AMBIENTES 👉 1 quarto 👉 1 banheiro social 👉 Sala integrada 👉 Cozinha com armários planejados 👉 Área de serviço 👉 1 vaga de garagem 👉 Apartamento em andar baixo (mais prático e acessível) 👉 58 m² de área útil ✨ DIFERENCIAIS 👉 Excelente localização em bairro nobre 👉 Ambientes bem distribuídos e funcionais 👉 Ideal para moradia ou investimento 🏢 CONDOMÍNIO / INFRAESTRUTURA 👉 Portaria e interfone para mais segurança 👉 Portão eletrônico 👉 Elevador 👉 Salão de festas 👉 Condomínio pet friendly 👉 Vaga de garagem coberta 📞 DADOS DE CONTATO Fale com: 👉 Alexandre de Mello – União Imóveis 📲 (27) 99628-7607 👉 Valéria Régio – União Imóveis 📲 (27) 99850-8415 ⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.