Apartamento à Venda com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 62m² por R$ 390.000 Rua Porto Alegre - Praia de Itapoã, Vila Velha-ES

Alexandre de Mello
Corretor de Imóveis CRECI: 9158-F

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
2 Banheiros
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
1 Vaga de garagem
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Andar baixo
Abaixo do 5º andar
Prédio de 4 andares
Incluindo todos os pavimentos
2 apartamentos por andar
Total de unidades no andar

Dimensões e metragens

62,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
62,00 m² área privativa
Área exclusiva do imóvel considerando as paredes e garagens privativas
62,00 m² área comum
É o espaço que pode ser utilizado por todos os condôminos
62,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Frente
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Leste (sol da manhã)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

🏡 Apartamento à venda em Itapoã – 2 quartos, 62m², 1 vaga e ótima localização

CÓDIGO DO IMÓVEL: 1097

📍 LOCALIZAÇÃO
Situado na Rua Porto Alegre, na Praia de Itapoã, Vila Velha-ES, este apartamento está em uma das regiões mais valorizadas da cidade — próximo à praia, supermercados, escolas, academias e tudo o que você precisa para o dia a dia com praticidade e conforto.

🏠 AMBIENTES
Com 62m² bem distribuídos, o imóvel conta com 2 quartos, 2 banheiros, sala aconchegante, cozinha planejada, área de serviço e 1 vaga de garagem.

A disposição dos cômodos favorece a ventilação e o aproveitamento da luz natural, criando um ambiente agradável e acolhedor.

✨ DIFERENCIAIS
✅ Armário de cozinha planejado
✅ Dependência de empregada
✅ Garagem demarcada
✅ Apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade
✅ Condomínio com portaria 24h e portão eletrônico

🏢 CONDOMÍNIO
Oferece área de lazer completa com churrasqueira, salão de festas, playground e praça — ideal para reunir a família e os amigos com segurança e comodidade.

📞 CONTATO
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📲 Alexandre de Mello – Corretor de Imóveis
📲 Valéria Régio – Corretora de Imóveis
⚠️ As condições podem mudar sem aviso prévio. Consulte o corretor.

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Bem estar e comodidade

Armário de Cozinha

Segurança

Interfone
Portaria
Portaria 24hs
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Aceita Pet
Churrasqueira
Playground
Praça
Salão de Festas

Infraestrutura

Dependência Empregada
Garagem
Garagem Demarcada
TV a Cabo
Área de Serviço

Acabamento

Cerâmica
Alexandre de Mello
Corretor de Imóveis CRECI: 9158-F

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